質(zhì)量為根本，創(chuàng)優(yōu)為風帆
           

              助推增強企業(yè)核心競爭力

                ---------南京市第九建安公司碧湖天辰苑工程創(chuàng)優(yōu)紀實

    南京市第九建筑安裝工程有限公司始建于九十年代，注冊于南京市六合區(qū)，房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)，具有市政公用工程總承包、城市園林綠化、地基與基礎、建筑裝飾裝修、機電設備安裝、建筑幕墻工程、送變電工程等專業(yè)承包施工能力。公司多次獲得省、市各項表彰，連續(xù)多年被評為“重合同守信用企業(yè)”，南京市建筑業(yè)“優(yōu)秀企業(yè)”，江蘇省建筑業(yè)最具成長性百強企業(yè)。公司始終秉承“開拓市場、科學管理、優(yōu)質(zhì)高效、誠信至上”的企業(yè)宗旨，堅持“團結、創(chuàng)新、務實、誠信”的企業(yè)精神，不斷鑄就精品，竭誠為廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)、滿意的服務。
 

   引  子
   

    2016年8月4日，正值夏日炎炎，南京市2016年度“金陵杯”精品工程現(xiàn)場觀摩會在碧湖天辰苑項目現(xiàn)場隆重舉行。此次活動由南京建筑業(yè)協(xié)會主辦，南京市第九建筑安裝工程有限公司承建承辦，南京天泰建設有限公司協(xié)辦，在寧60多家施工單位共300多人參加。活動取得了很好的效果，并得到有關部門領導、專家及兄弟單位的一致好評，為南京市“金陵杯”優(yōu)質(zhì)工程的評選，樹立了典型示范作用，有力推動南京市建筑工程質(zhì)量水平不斷提升。
    碧湖天辰苑工程位于南京市江寧區(qū)江寧街道寧橋南路178號，工程由四棟高層、兩層地下室及兩層裙房組成，框剪結構，總建筑面積約64800㎡。1#樓地上9層，2、3、4#樓地上18層，由南京市天泰建設有限公司開發(fā)建設，南京市第九建筑安裝工程有限公司施工。該工程是一個集住宅、配套商業(yè)于一體的高檔精裝修住宅小區(qū)。開工伊始，公司就確立了確保南京市優(yōu)質(zhì)工程獎 “金陵杯”、爭創(chuàng)江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎“揚子杯”的質(zhì)量目標。在公司的統(tǒng)一領導和精心策劃下，建立創(chuàng)優(yōu)領導小組，加強組織協(xié)調(diào)；配備精干項目班子，狠抓過程控制；編制創(chuàng)優(yōu)策劃書，量化質(zhì)量標準；運用BIM信息化技術，開展科學設計；推行樣板開路制度，確保目標實現(xiàn)。

    經(jīng)  驗

    該項目為精裝交付住宅工程，南京九建公司一直將“零通病、零缺陷、零投訴”作為項目孜孜以求極力攻克的目標。項目部配備了有過類似施工經(jīng)驗的強有力的項目管理團隊，在工程實施過程中時刻以項目管理目標為核心，通過主管部門支持、公司領導、項目全員的共同努力，形成了適合本項目的施工項目管理理論及行之有效的科學創(chuàng)優(yōu)辦法。

    1、建立創(chuàng)優(yōu)責任體系
    建立以項目經(jīng)理為首的創(chuàng)優(yōu)責任小組，主要成員包括項目副經(jīng)理、技術負責人、專業(yè)技術員、質(zhì)量員、資料員等。小組成員職責分工明確，確保創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。公司內(nèi)部各部門協(xié)助配合項目部創(chuàng)優(yōu)小組的一切活動。

    2、編制創(chuàng)優(yōu)策劃書
    開工前項目技術負責人負責組織創(chuàng)優(yōu)小組人員編制創(chuàng)優(yōu)策劃書，創(chuàng)優(yōu)策劃書以企業(yè)安全、質(zhì)量標準化施工圖集為指導，從施工現(xiàn)場實際情況出發(fā)，以圖文并茂的形式詳細闡述項目全過程的創(chuàng)優(yōu)做法，為“碧湖天辰苑”項目創(chuàng)優(yōu)做好理論基礎。

    3、BIM技術交底
    公司工程部負責協(xié)助建立工程BIM三維模型，項目技術負責人組織項目部全體管理人員，以三維動畫形式對全體人員進行創(chuàng)優(yōu)策劃交底，分解施工BIM三維模型，講解各項技術參數(shù)及創(chuàng)優(yōu)做法；施工人員通過三維交底反饋意見。直觀、快捷，提高溝通效率；使施工人員了解施工步驟和各項施工要求，確保施工質(zhì)量和創(chuàng)優(yōu)做法的落實。

    4、過程質(zhì)量控制
    施工總的原則：高標準、細管理、嚴驗收，切實做到策劃在先、目標管理、過程監(jiān)控、突出特色、關注細節(jié)，一次成優(yōu)。
以嚴于國家驗收標準的企業(yè)質(zhì)量驗收標準為依據(jù)，對項目施工每一道工序嚴格控制，層層把關。
嚴格執(zhí)行技術交底制度，采取樣板先行制度，各道工序均實行樣板施工，經(jīng)對樣板質(zhì)量確認后，再按照樣板的質(zhì)量標準進行全面施工，確保施工質(zhì)量通病的預先控制，提高施工質(zhì)量品質(zhì)。
強化過程質(zhì)量控制，對主要材料進貨嚴格執(zhí)行“四驗”（驗規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量），“三把關”制度（材料供應人員把關，質(zhì)量、試驗人員把關、施工操作者把關），檢驗應當有書面記錄和專人簽字，杜絕不合格的材料進入現(xiàn)場。對影響工程質(zhì)量、安全、功能的有關材料，不得使用。
高標準、嚴要求，做好施工質(zhì)量的事前、事中、事后三階段控制，工程一次交驗合格100%。
利用PDCA循環(huán)方法進行施工質(zhì)量管理，每周一組織管理人員進行質(zhì)量、進度檢查，對檢查結果進行全面分析總結、糾錯提高。
建立質(zhì)量安全日常檢查臺賬，限定整改時間，跟蹤整改效果。

    5、深化優(yōu)化設計方案

    善始善終地堅持與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位聯(lián)系、溝通，不斷強化精品意識、保證甲供設備、主材、設計圖紙等符合創(chuàng)優(yōu)要求。
  所有內(nèi)外墻、樓地面、屋面布置都采用BIM技術排版，保證面層材料排布合理、美觀，減少材料切割，降低材料損耗。
工程涉及機電專業(yè)多，各專業(yè)管線走向錯綜復雜。工程采用BIM技術深化、優(yōu)化設計方案，Naviswork碰撞檢測，保證管道排布合理、節(jié)約空間、減少浪費、提升效率，同時顯著減少設計變更。

    6、成品保護

     項目經(jīng)理部對各個階段、各個工序制定詳細的成品保護細則和嚴厲的成品保護獎罰制度，并分區(qū)、分樓層指定成品保護負責人，明確責任范圍。并對成品采取“護、包、蓋、封”等保護措施。
 

    落實工序交接，強化下道工序地位，搞好工序、專業(yè)間的穿插作業(yè)，防止互相影響損壞。

    7、新技術新工藝的應用
    認真貫徹執(zhí)行國家建設部《關于進一步做好建筑業(yè)10項新技術推廣應用的通知》，及《江蘇省建筑業(yè)10項新技術》的文件精神，積極推動南京市在建筑施工方面的科技進步，為提高整個南京市的整體施工技術水平作出自己應用的貢獻，使一些技術先進、施工效果好、投資少的建筑新技術、新材料、新工藝能在施工中得到廣泛的推廣應用。
    本工程共應用建設部新技術八大項二十二小項，江蘇省新技術四大項七小項，自創(chuàng)新技術應用七項。如：復合土釘墻支護技術、  輕骨料混凝土、混凝土裂縫控制技術、高強鋼筋應用技術、大直徑鋼筋直螺紋連接技術、金屬矩形風管薄鋼板法蘭連接技術、薄壁金屬管道新型連接方式等等……
    施工中，創(chuàng)新了多項施工工藝，工程整體質(zhì)量達到了一流水平，獲得業(yè)主、監(jiān)理及社會各界一致贊譽。

    結  語

    質(zhì)量是永恒的主題，優(yōu)質(zhì)精品是企業(yè)的靈魂，創(chuàng)優(yōu)是新常態(tài)下企業(yè)的生存之路，也是市場競爭取勝的法寶。我們深刻體會到公司因為對創(chuàng)優(yōu)的重視所收獲的業(yè)主信任及社會贊譽；通過創(chuàng)優(yōu)使企業(yè)員工管理能力得到了提升，提高了企業(yè)員工的思想認識；通過創(chuàng)優(yōu)提升了企業(yè)整體質(zhì)量意識和管理水平，健全了質(zhì)量保證體系，完善了質(zhì)量管理制度，企業(yè)發(fā)展更加快速、穩(wěn)定、健康。
總而言之，碧湖天辰苑項目創(chuàng)精品優(yōu)質(zhì)的成功離不開各級相關部門的大力支持，這次活動的舉辦也將使得南京九建的品牌影響力在南京建筑市場上得到進一步的提升，南京九建將以此次觀摩活動為契機，堅持市場化導向，立足自身，以質(zhì)量為根本，創(chuàng)優(yōu)為風帆，增強自身核心競爭力。

    “沒有最好，只有更好”，昨日的榮譽已成過去，逐夢的九建人將繼續(xù)以全新的精神面貌迎接更加精彩的明天！